ساختمان تجاری - اداری میرزای شیرازی

ساختمان تجاری و اداری واقع در تقاطع مطهری و میرزای شیرازی نبش کوچه 21

  • مساحت زمین 155 متر مربع
  • تعداد طبقات : 5 طبقه و یک نیم طبقه
  • همکف فروشگاه تجاری و زیرزمین تجاری و بالکن تجاری
  • شش واحد اداری
  • یک واحد مسکونی 
  • کل زیر بنا حدود 1000 متر مربع
  • بنای مفید حدود 850 متر

تحویل: آماده واگذاری

مشخصات معماری ساختمان

زير بناي ساختمان حدود 1000 متر مربع و داراي نماي ورودی با سنگ مشکی مي باشد.

ورودی ساختمان و پاگردها با دیزاین منحصر به فرد سنگ های اسلب.

پنجره ها و درب بالکن دوجداره

سنسور هوشمند روشن شدن برق راه پله با دیزاین لور در پاگرد ها

درب زد سرقت ورودی ساختمان و واحد ها

آیفون تصویری برای هر واحد مجهز به تگ هوشمند ورودی

آسانسور با دیزاین داخلی استیل ، نور پردازی سقف و صفحه پنل دکمه ای با نور پسزمینه و سنگ کف ورساچه 

سقف های واحد های اداری کاذب می باشد.

مشخصات فنی ساختمان

مشخصات فنی ساخت ساختمان

نوع اسکلت : اسكلت ساختمان به صورت اسكلت فلزي با در نظر گرفتن همه استانداردهاي ويژه اين گونه ساختمان ها محاسبه اجرا شده است.

تعداد طبقات : 5 طبقه

سند تجاری

  • زیر زمین تجاری به مساحت 155 متر مربع
  • همکف یک فروشگاه تجاری به مساحت 130 متر مربع و یک بالکن تجاری به مساحت 30 متر مربع
  • یک مغازه تجاری به مساحت 10 متر مربع

سند اداری

  • نیم طبقه شامل 2 واحد اداری به مساحت 17.5 متر مربع و 55 متر مربع
  • 2 طبقه اداری هر طبقه شامل یک واحد 78 متری و 88 متری اداری

سند مسکونی

  • یک طبقه شامل واحد 110 متری مسکونی

نوع فونداسیون ساختمان : فونداسيون تركيبي از راديه و پي هاي پيوسته محاسبه و اجرا شده است.

سیستم آبرسانی : سيستم آبرساني از آب شبكه شهري

سیستم برق رسانی : سيستم برق رساني از برق شبكه و كنتور مجزا جدید وصل می باشد.

آسانسور : آسانسور 7 نفره در 5 ايستگاه با دیزاین جدید طراحی شده است.

سيستم حرارتي و برودتي : VRF ال جی .

شبکه : سيستم کابل کشی شبکه در هر واحد

امنیتی : قابلیت اجرای سيستم مدار بسته افزایش امنیت و کنترل رفت و آمد

مخابرات : سيم کشی تلفن 20 خط براي هر واحد كه كلیه سيستم هاي مذكور بر مبناي استاندارد و كابل مورد قبول مخابرات انجام شده است.

مشخصات جغرافیایی ویژه ساختمان

منطقه مطهری و میرزای شیرازی که ساختمان ما در آن واقع گردیده است یک منطقه  اداری و مسکونی در تهران می باشد. که بسیاری از ادارات و سازمان های شهر تهران در این منطقه واقع شده است و از لحاظ موقعیتی به اتوبان مدرس دسترسی دارد.

به لحاظ واقع شدن ادارات دولتی در این منطقه به جرات می توان گفت که این منطقه شهری در تهران از امنیت بالایی برخوردار می باشد.

برای بهره برداری اداری از این ساختمان دسترسی به حمل و نقل عمومی یکی از نکات مهم قابل توجه شرکت ها می باشد که خوشبختانه ساختمان میرزای شیرازی با دسترسی به مترو های مفتح (حدود 15 دقیقه پیاده روی) و تا مترو میرزای شیرازی (حدود 10 دقیقه پیاده روی) و تا مترو بهشتی و مصلی (حدود 20 دقیقه پیاده روی) جهت رفت و آمد کارمندان بسیار مناسب است.

همچنین دسترسی ساختمان میرزای شیرازی به مصلی تهران که محل برگزاری بسیاری از اجتماعات و نمایشگاه های صنعتی می باشد یکی از نکات مثبت موقعتی این ساختمان می باشد (حدود 20 الی 30 دقیقه پیاده روی). 

دسترسی به فروشگاه ها و مراکز خرید محلی از نکات مثبت دیگر این ساختمان می باشد. که در صورت بهره برداری اداری کارمندان با طی کمترین فاصله و زمان می توانند مایحتاج خود را خریداری کنند.